緑区の売却購入不動産一柳です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

昨日の続きです。

おっさん「で、お前が宅建協会に入会したときにかかった２００万だけど、あれ減価償却資産にしといたからな。今年も一応控除できるぞ。」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

俺「良く分からんけどありがと。・・・ってまぁ俺、独立してから上手くいってる方なのかな？」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

おっさん「それは知らん。だけど個人事業主何て別にどうとでもなる。」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

俺「確か、前言ってたよね。えぇっと・・・会社を潰さないための３原則。」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

おっさん「あぁ。それさえ守れば絶対潰れない。」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

俺「その３原則ってめちゃくちゃ簡単なんだよな（笑）。はじめ聞いたとき、『世の中の人、こんな事も守れないで経営してんの？』って思ったし。」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

おっさん「だから、そんな当たり前の事さえ出来ない奴がこの世の中多いんだよ。」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

俺「その３原則、雇わない。高い家賃は払わない、金のかかる会に入らない、だよね。」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

おっさん「そう。大体みんな雇って、人件費で潰されてるんだよ。この世の中で最も高いのが人件費！！！みんな無駄な人間を雇い過ぎなんだよ。」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

俺「ちなみに、俺誰も社員では雇ってない（笑）」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

おっさん「個人事業主レベルではそんなんで良いんだよ。それにこの事務所の家賃も30,000円だしな。みんな商売始めるときに見栄を張って高い所を借り過ぎなんだよ。」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

俺「そうだよね。」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

おっさん「商売上手くいってるときはテナント代の事を考えないんだが、上手くいかなくなると、それがボディーブローみたいにきつくなるんだよ。」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

俺「だから俺めっちゃ楽（笑）」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

おっさん「大した客もいねーくせに、見栄張って数十万もするテナント借りて、それでリフォーム代もン百万もかけて、オープンして閑古鳥ないて潰れた会社なんて俺は腐るほど見てきた。」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

俺「あと変な会費か。」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

おっさん「おバカ社長は、何か経営者の会に行って、それで時間と金を使って仕事した気になっちゃうんだよ。そんな事よりも一人でも客先回った方が金になるんだよな。それをおバカ社長は、散々経費と時間使いまくって、気づいたときは会社が斜め前になるんだよ。」